民法第273条（賃貸借に関する規定の準用）

賃貸借規定の準用

永小作人の義務については、本章の規定・設定行為で定めるもののほか、性質に反しない限り賃貸借に関する規定を準用する。永小作権の規律不足を賃貸借ルールで補充する規定。

準用される規定

賃借人の用法遵守義務（616条）・修繕義務（606条解釈）・通知義務等。物権性に反する規定（賃貸人の協力・承諾要件等）は性質に反するため準用されない。

「性質に反しない限り」の限界

永小作権の物権性・対抗力・処分自由性に反する規定は準用排除。具体例：612条（無断譲渡）は本条で準用排除（272条本文と矛盾）。

本条と266条との比較

266条は地上権者の地代について賃貸借規定準用、本条は永小作人の義務について準用。準用範囲の対象が異なる点に注意。