民法

規律

各共有者はいつでも共有物の分割を請求できる（1項本文）。ただし5年を超えない期間で不分割契約可（1項但書）。不分割契約は更新可、更新時から5年を超えない（2項）。

趣旨

共有関係は本来暫定的・過渡的な状態とされ、各共有者にいつでも分割請求権を保障。長期的拘束による経済的不効率を回避。

分割請求権の性質

形成権的請求権。共有者は協議分割を試み、不調なら258条で裁判分割に移行。共有関係の解消手段。

不分割契約

全員合意による5年以内の不分割。実務上ありうる（家業継続・賃貸物件運用等）。期間経過後は更新可（5年単位）。