民法

規律

賃借権の譲渡・転貸の場合、賃貸人の先取特権は譲受人・転借人の動産にも及ぶ（1項）。譲渡人・転貸人が受けるべき金銭にも同様（2項）。

趣旨

賃借権譲渡・転貸により目的物使用者が変動しても、賃貸人の担保利益を維持する。譲受人・転借人の動産も賃貸目的物との関連性があれば対象となる。

2項の物上代位的性格

譲渡人・転貸人が譲受人・転借人から受ける譲渡対価・転貸料に対しても先取特権が及ぶ。物上代位（304条）と同様の構造。

適用要件

①賃貸人の承諾ある譲渡・転貸（612条参照）、②譲受人・転借人による動産の備付。無断譲渡・転貸の場合は賃貸借が解除されうるため別問題。